Activités immobilières

Icade est spécialisé dans la promotion, la détention et la gestion d’actifs immobiliers tertiaires, résidentiels, publics et de santé. Le CA par activité se répartit comme suit :
– promotion immobilière (67,5%) ;
– location immobilière (29,5%) ;
– prestations de services (3%) : prestations de conseil en gestion de patrimoine immobilier, d’administration de biens, de gestion de copropriétés, de gérance locative, etc.
A fin 2013, le patrimoine immobilier du groupe, d’une surface totale de 2 929 846 m2, est évalué, en valeur de marché (hors droits), à 9 062,8 MEUR répartis entre parcs tertiaires (43,5% ; 1 467 332 m2), bureaux (39,2% ; 580 055 m2), établissements publics et de santé (11,8% ; 491 469 m2), et autres (5,5% ; 390 990 m2).

Altarea Cogedim est spécialisé dans le développement, la promotion et la gestion d’immobilier commercial et résidentiel. L’activité du groupe s’organise autour de 3 pôles :
– développement et promotion de logements : appartements et maisons individuelles ;
– développement et gestion de centres commerciaux : centres commerciaux en centre ville, centres de loisirs urbains et commerces d’entrée de ville. A fin 2013, le patrimoine immobilier en exploitation, d’une surface totale de 974 427 m2, est évalué, en valeur de marché, à 3 973 MEUR ;
– développement et promotion d’actifs immobiliers d’entreprise.
La répartition géographique du CA est la suivante : France (97,8%), Italie (1,6%) et Espagne (0,5%) et autres (0,1%).
Effectif : 1 286

Acteur majeur de l’immobilier de commerces en Europe, Klépierre associe une expertise en termes de développement, de gestion locative et de gestion d’actifs. Au 31/12/2013, son patrimoine, valorisé à 16 MdsEUR, se compose essentiellement de grands centres commerciaux détenus dans 13 pays d’Europe continentale.
Klépierre détient une participation majoritaire de 56,1% dans Steen & Strøm, 1ère foncière scandinave de centres commerciaux. Klépierre a pour premier actionnaire Simon Property Group (28,9%), leader mondial de l’industrie des centres commerciaux, aux côtés de BNP Paribas (21,9%), 1ère banque de la zone euro.
Klépierre est une Société d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC), dont les actions sont admises aux négociations sur Euronext ParisTM, membre des indices SBF 80, EPRA Euro Zone, GPR 250 et des indices développement durable DJSI World, FTSE4Good, STOXX® Global ESG Leaders, Euronext Vigeo France 20 et Eurozone 120 ainsi que des registres d’investissement Ethibel Excellence et Pioneer. Cette présence marque l’engagement du Groupe dans une démarche volontaire de développement durable.
Effectif : 1 385

Foncière des Régions est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers. Les revenus locatifs nets par activité se répartissent comme suit :
– gestion immobilière (67,6%). Les revenus locatifs nets par type d’actifs se ventilent entre bureaux (87,1%), sites logistiques et locaux d’activités (12,9% ; Foncière Europe Logistique) ;
– acquisition et gestion de murs d’exploitation (32,4% ; Foncière des Murs) : opérations menées dans les secteurs de l’hébergement, de la santé et des loisirs (hôtels, résidences de tourisme, maisons de retraite, cliniques et établissements hospitaliers).
A fin 2013, le patrimoine immobilier est évalué, en valeur de marché (hors droits), à 9,8 MdsEUR répartis entre bureaux (63,3%), résidence (20,1%), murs d’exploitation (8,5%) et locaux d’activités et sites logistiques (8,1%).

Gecina figure parmi les 1ères sociétés foncières françaises. Les revenus locatifs par type d’actifs se répartissent comme suit :
– bureaux et commerces (61,8%) ;
– logements (23,9%) ;
– établissements de santé (12,6%) ;
– hôtels (1,6%) ;
– entrepôts (0,1%).
A fin 2013, le patrimoine immobilier du groupe, d’une surface totale de 2 88 867 m2, s’élève, en valeur de marché, à 10,8 MdsEUR répartis entre bureaux et commerces (64,1% ; 985 612 m2), logements (25,9% ; 605 633 m2), établissements de santé (9,9% ; 562 569 m2), et entrepôts (0,1% ; 35 053 m2).

Foncière Développement Logements est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers résidentiels.
A fin 2013, le patrimoine immobilier est évalué, en valeur de marché (hors droits), à 3 317 MEUR.
La répartition géographique des revenus locatifs est la suivante : France (26%) et Allemagne (74%).
Effectif : 434

Foncière des Murs est une Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention et la gestion de murs d’exploitation d’actifs immobiliers dans les secteurs de la santé, des loisirs et de l’hôtellerie. Les revenus locatifs par type d’actifs se répartissent comme suit :
– hôtels et centre de loisirs (67,5%) : détention, à fin 2013, de 318 hôtels (enseignes Mercure, Novotel, Ibis et Etap), de 5 villages de vacances et de 3 instituts de thalassothérapie;
– commerces d’exploitation (20,6%) : 137 restaurants et 49 jardineries ;
– maisons de retraite et cliniques (11,9%) : détention de 35 résidences pour personnes âgées, de 3 cliniques de soins de suite et de réadaptation, de 3 cliniques chirurgicales et de 2 cliniques psychiatriques.
A fin 2013, le patrimoine immobilier est évalué, en valeur de marché (hors droits), à 2 966,3 MEUR répartis entre hôtels (68,7%), commerces d’exploitation (20,1%), maisons de retraite et cliniques (11,2%).
Effectif : 15

Silic est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise. Le groupe est notamment le n° 1 des parcs tertiaires en Ile-de-France. Le CA par activité se répartit comme suit :
– location immobilière (73,7%). A fin 2012, le patrimoine totalise une surface locative de 1 223 761 m2 ;
– gestion immobilière et commercialisation pour compte de tiers (2,5% ; Socomie).
Le solde du CA (23,8%) concerne principalement les charges locatives, les assurances et les taxes refacturées aux locataires.
A fin 2012, le patrimoine du groupe est évalué, en valeur de marché, à 3,6 MdsEUR.

Société Foncière Lyonnaise est spécialisée dans la détention et la gestion de portefeuille immobilier situé principalement dans les quartiers d’affaires parisiens. Les revenus locatifs par type d’actifs se répartissent comme suit :
– bureaux (84,3%) ;
– centres commerciaux et magasins (3,4%) ;
– autres (12,3%) : essentiellement parkings, logements, cinémas et théâtres.
A fin 2012, le patrimoine immobilier s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 4,1 MdsEUR répartis entre bureaux (71%), commerces (25%), parkings (3%) et logements (1%).
Effectif : 72

Mercialys est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers commerciaux regroupant essentiellement ceux du groupe Casino (hors murs d’hypermarchés et de supermarchés). L’activité du groupe s’organise autour de 2 types d’actifs :
– centres commerciaux : grands centres commerciaux et centres locaux de proximité composés de galeries marchandes et de grandes surfaces spécialisées attenantes à un hypermarché ou un supermarché à l’enseigne du groupe Casino ;
– autres : bâtiments de grandes surfaces alimentaires et spécialisées, de cafétérias (enseigne Casino) et de supérettes, et galeries de services.
A fin 2013, le patrimoine immobilier de la société, d’une surface locative brute totale de 588 300 m2, est évalué, en valeur de marché (droits inclus), à 2 464,9 MEUR répartis entre grands centres commerciaux (73,7% ; 365 800 m2), centres locaux de proximité (22,9% ; 181 600 m2) et autres (3,4% ; 40 900 m2 ; cafétérias, grandes surfaces spécialisées et alimentaires, supérettes et galeries de services).
La totalité des revenus locatifs bruts est réalisée en France.
Effectif : 81

Foncière Europe Logistique est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs de plates-formes logistiques et de locaux d’activités.
A fin 2011, le patrimoine immobilier, d’une surface totale de 1 776 123 m2, s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 1 147,4 MEUR répartis entre plates-formes logistiques (63,4% ; 35 actifs ; 1 236 388 m2) et locaux d’activités (36,6% ; 5 actifs ; 539 735 m2).
Effectif : 17

Eurosic est la société foncière cotée du Groupe Caisse d’Epargne.
Cotée depuis 1984, Eurosic a opté pour le statut de SIIC en 2006 et est spécialisée dans l’immobilier commercial. Eurosic intervient également dans l’immobilier de loisirs et logistique.
A fin 2013, Eurosic détient un portefeuille d’actifs immobiliers évalué à 1,4 MdEUR.

ANF Immobilier est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers résidentiels et tertiaires situés à Lyon et à Marseille. Le CA par type d’actifs se répartit comme suit :
– immeubles mixtes (92,9%) : détention, à fin 2013, d’immeubles de logements, de commerces et de bureaux d’une surface totale de 184 500 m2 ;
– hôtels (7,1%).
A fin 2013, le patrimoine immobilier s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 970 MEUR répartis entre immeubles mixtes (96,6%) et hôtels (3,4%).
Effectif : 42

Docks Lyonnais est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise et résidentiels. Le CA par activité se répartit comme suit :
– gestion immobilière (98,8%) : location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de résidences hôtelières et meublées et d’appartements ;
– prestations de services (1,2%) : essentiellement prestations assurées dans les résidences hôtelières et meublées détenues.
L’intégralité du CA est réalisée en France.

CeGeREAL est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise. Le patrimoine est constitué de 3 ensembles immobiliers de bureaux situés en Ile de France.
A fin 2013, le portefeuille du groupe s’élève, en valeur de marché (hors droits de mutation), à 849 MEUR.
Effectif : 3

SIIC de Paris est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise situés principalement à Paris.
A fin 2013, le portefeuille immobilier s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 1 512,9 MEUR pour une surface totale de 179 699 m2 répartis par type d’actifs entre bureaux (96,8%), commerces (1,1%) et autres (2,1%).

Foncière Masséna est spécialisée dans l’acquisition, la détention et la gestion d’actifs immobiliers.
A fin 2011, le portefeuille de la société, totalisant une surface locative de 300 000 m2, s’élève en valeur de marché (hors droits), à 1 015,2 MEUR répartis entre bureaux (53,1%), logements (35,2%), commerces (11,5%) et autres (0,2%).

Gecimed est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers de santé (cliniques et établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes).
A fin 2009, le portefeuille de la société comprend 38 actifs (plus de 4 800 lits).

Klémurs est une Société d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC) qui gère et développe un portefeuille d’actifs provenant essentiellement de l’externalisation du patrimoine de grands opérateurs commerciaux dans les domaines de la grande distribution, des services et du commerce de détail.
Au 31/12/2012, le patrimoine s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 596,1 MEUR et son actif net réévalué de liquidation (EPRA NNNAV) s’établit à 24,6 euros par action. Son premier actionnaire (à 84,1%) est le groupe Klépierre, acteur majeur de l’immobilier de commerces, implanté dans 13 pays d’Europe continentale. Les actions de Klémurs sont admises aux négociations sur le compartiment C d’Euronext ParisTM.

Argan est spécialisé dans le développement et la location de plateformes logistiques Premium.
A fin 2013, le patrimoine immobilier du groupe totalise une surface livrée de 1 247 000 m2 pour une valeur de marché de 850 MEUR (hors droits).

Foncière des 6ème et 7ème Arrondissements de Paris est spécialisée dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers commerciaux situés dans les principaux arrondissements de la rive gauche de Paris.
A fin 2013, le patrimoine, composé de 14 immeubles, totalise une surface de près de 56 000 m2 pour une valeur comptable de 537,1 MEUR.
Effectif : 73

MRM est une Société d’Investissement Immobilier Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention de portefeuille mixte d’immeubles de bureaux et de commerces équilibré entre biens stabilisés et à valoriser.
A fin 2012, le patrimoine, d’une surface totale de 146 621 m2, s’élève, en valeur de marché, à 269 MEUR répartis entre commerces (57,3%) et bureaux (42,7%).
Depuis le 29 mai 2013, MRM a pour actionnaire principal la société SCOR SE qui détient 59,9% du capital. MRM et ses filiales ont conclu le même jour un nouveau contrat de gestion d’actifs immobiliers avec CBRE Global Investors.

Züblin Immobilière France est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers de bureaux.
A fin mars 2013, le portefeuille du groupe est composé de 7 immeubles de bureaux totalisant une surface utile de 73 833 m2, pour une valeur de marché de 358 MEUR.
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : Paris (80,7%), Lyon (15%) et Marseille (4,3%).

Société Centrale des Bois et Scieries de la Manche est spécialisée dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise et résidentiels.
A fin juin 2013, le patrimoine immobilier du groupe, d’une surface totale de près de 197 000 m2, s’élève, en valeur de marché, à 245 MEUR répartis par type d’actifs entre commerces (56,1% ; 127 155 m2), bureaux (40,8% ; 68 830 m2), locaux d’activités mixtes et logements (3,1% ; près de 1 015 m2).
Effectif : 4

Foncière Inéa est spécialisée dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise.
A fin 2013, le portefeuille totalise une surface utile de 285 105 m2 pour une valeur de marché de 475 MEUR répartis entre immeubles de bureaux (68%), locaux d’activité (24%), plates-formes de messagerie (5%) et entrepôts (3%).
La totalité du CA est réalisée en France.

Terreïs est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise. Les revenus locatifs par type d’actifs se répartissent comme suit :
– bureaux et commerces (90,3%) ;
– autres (9,7%).
A fin 2013, le patrimoine immobilier, d’une surface utile totale de 212 308 m2, s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 1 426 ,5 MEUR.
La répartition géographique des revenus locatifs est la suivante : Paris (73,8%), région parisienne (20,1%) et province (6,1%).
Effectif : 22

Paref est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise situés principalement en région parisienne. En outre, le groupe développe une activité de gestion locative pour compte de tiers. L’activité du groupe s’organise autour de 3 pôles :
– gestion immobilière : gestion de bureaux, de logements et d’immeubles commerciales ;
– gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers (Paref Gestion) ;
– activité de marchand de biens (Parmarch).
A fin 2013, le patrimoine immobilier du groupe s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 178,9 MEUR.

Foncière Atland est une Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) organisée autour de 3 pôles d’activités :
– externalisation d’actifs immobiliers ;
– construction pour compte propre et réalisation de projets clés en main locatifs ;
– réalisation d’investissements d’opportunité : investissements de valorisation et d’arbitrage.
A fin 2013, le patrimoine immobilier s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 283,6 MEUR.
A l’image des accords conclus avec Veolia Transport et Keolis, Foncière Atland privilégie les partenariats de long terme pour accompagner les entreprises dans leur développement.
Effectif : 7

Acanthe Développement specializes in owning and managing business real estate properties located primarily in the central Paris business district. Revenues break down by type of assets as follows:
– offices (58%);
– commercial premises (37.1%);
– residences (4.9%).
At the end of 2013, the group’s real estate holdings, with a market value of EUR286 million, had a total area of 24,269 m2, broken down by type of property into offices (65.3%), commercial premises (17.2%), residences (8.9%), and other (8.6%).

AffiParis est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise situés principalement en région parisienne.
A fin 2011, le portefeuille du groupe, composé de 12 immeubles, totalise une surface de 41 291 m2 pour une valeur de marché (droits inclus) de 215,1 MEUR répartis par type d’actifs entre bureaux (96,9%) et locaux d’activités (3,1%).
La répartition géographique du portefeuille en valeur est la suivante : Paris (94,7%), région parisienne (1,9%) et province (3,4%).

Selectirente est une foncière spécialisée dans l’investissement et la gestion de murs de commerce (notamment boutiques de pieds d’immeubles en centre ville et moyennes surfaces de périphérie) situés principalement à Paris et en région parisienne.
A fin 2013, le patrimoine immobilier, composé de plus de 300 actifs locatifs, est évalué, en valeur de marché (hors droits), à 171,7 MEUR.

Immobilière Dassault est une société foncière spécialisée dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers de bureaux et résidentiels situés principalement à Paris.
A fin 2013, le patrimoine, composé de 8 actifs, s’élève, en valeur de marché, à 332,2 MEUR.
La totalité du CA est réalisée en France.

Affine RE figure parmi les principales sociétés foncières françaises d’immobiliers d’entreprise. En outre, la société développe une activité de crédit-bail. Les actifs se situent principalement à Paris et en région parisienne. L’activité s’articule principalement autour de 4 pôles :
– location immobilière : activité assurée notamment au travers de Banimmo et de AffiParis. A fin 2013, le patrimoine, composé de 60 immeubles, s’élève, en valeur de marché (droits inclus), à 627 MEUR ;
– crédit-bail ;
– ingénierie logistique (Concerto European Developer) : prise en charge des aspects fonciers, techniques, financiers et réglementaires de projets en matière de plates-formes logistiques ;
– promotion immobilière (Promaffine).
Effectif : 41

SIIC de Paris 8ème est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise (bureaux et commerces) situés principalement à Paris.
A fin 2011, le portefeuille immobilier s’élève, en valeur de marché (hors droits), à 129,2 MEUR pour une surface totale de 11 762 m2 répartis par type d’actifs entre bureaux (99,1%) et commerces (0,9%).

Alliance Développement Capital SIIC est spécialisé dans la détention et la gestion d’actifs immobiliers résidentiels. Les revenus locatifs par type d’actifs se répartissent comme suit :
– résidences hôtelières (68,5%) ;
– logements (31,5%).
A fin 2013, le patrimoine immobilier du groupe, d’une valeur de marché (hors droits) de 53,1 MEUR, totalise une surface de 8 134 m2 répartis entre résidences hôtelières (50,3%) logements (37,1%) et surfaces commerciales (12,6%).